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Réf. 4052

Achat Maison 1 pièce 107m² VINZELLES 63350

169 990 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée offrant charme, volumes et potentiel.
Maison qui se compose :
Rez-de-chaussée :


Grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois


Très belle hauteur sous plafond


Cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse


Buanderie


Salle d'eau


WC séparé


Étage :


Deux chambres spacieuses, mansardées et confortables


Dépendance :
Sur le terrain, une grande annexe indépendante comprenant :


Garage


Atelier


Cave


À l'étage : un plateau à aménager en chambre ou studio selon vos besoins


Extérieurs :


Terrain de 2200 m2, arboré et sans vis-à-vis


Environnement calme


Vue dégagée campagne


Un bien rare combinant le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la dépendance.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.<br data-start='1592' data-end='1595' />« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VINZELLES (63350) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2021

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    COMBRONDE IMMOBILIER

    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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