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Exclusivité
Réf. 2597bis

Achat Maison 5 pièces 195m² MONDAVEZAN 31220

309 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (294986 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Grande maison traditionnelle, constuite en 1986, de 195 m2 habitables comprenant une entrée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 56 m2 , grande hauteur sous plafond et poutres bois, avec cuisine ouverte, deux chambres (13 et 14m2), un bureau (10m2), une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque, et wc pour le rez-de-chaussée ; puis un escalier dans le séjour , nous mène à une rochelle / mezzanie de 34 m2 qui déssert les combles partiellement aménagés.
La maison est équipée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de deux splits air/air, de menuiseries en double vitrage et de 11 panneaux solaires posés en décembre 2024 pour l'auto-consomation ce qui est un réel atout pour les économies d'énergie !
A l'extérieur, vous découvrirez un garage attenant à la maison,  un abri de 32 m2, pouvant accueillir un camping car, attenant à la maison, une belle terrasse couverte avec un coin barbecue / cusine d'été et deux garages non attenant (37m2).
Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter dans un environ calme et sans vis à vis.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir rapidement ! 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONDAVEZAN (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMMINGES IMMOBILIER

    28 BOULEVARD DE LA MAGDELEINE 31220 MARTRES TOLOSANE

    Appeler l’agence Tél : 05.61.90.87.60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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