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Exclusivité
Réf. 1779
Description du bien
Exclusivité local commercial est situé à deux pas du centre-ville et de la gare de Bourges, sur un axe très passant, autant piéton que routier. Il bénéficie d'une grande vitrine en angle de rue, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Avec une surface totale de 321 m2, ce local offre une grande profondeur, idéale pour créer un espace de vente, un showroom ou un aménagement sur mesure selon votre projet.
La restauration est possible, ce qui laisse une large liberté d'exploitation. C'est un emplacement stratégique pour développer une activité et profiter d'un quartier dynamique en pleine attractivité.
Charges de copropriété de 1400 EUR + charges d'eau
Taxe foncière d'un montant de 2806EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 322 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES