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Achat appartement NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) BORDEAUX (33300)

Exclusivité

Réf. V4497

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Achat Appartement 1 pièce 27m² BORDEAUX 33300

115 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (110000 € hors honoraires)

Description du bien

Au sein d'un immeuble en pierre comprenant 4 lots, au premier étage, appartement de type T1 comprenant une pièce principale, une cuisine fermée indépendante, une salle d'eau et wc. Proche écoles, ligne de tram et commerces. Belle hauteur sous plafond, parquet bois. Prévoir petits travaux de rafraîchissement intérieur et d'amélioration énergétique (fenêtres, cumulus et radiateur). Suivant encadrement des loyers, rentabilité en non meublé 5,40%, rentabilité en meublé 6%.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Appartement
Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

Terrasse : Non
Balcon : Non

Partie Commune

Ascenseur : Non

Surface habitable : 27 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (348 kWh/m² an)
GES : B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

348

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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BLANC MIQUEL IMMOBILIER

1 BIS PLACE MARIE BRIZARD 33000 BORDEAUX

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