Achat Appartement 1 pièce 21m² CLERMONT L HERAULT 34800
50 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP953880
Description du bien
VENTE appartement lumineux de 21 m² à Clermont-l'Hérault, rentabilité à 9% - Appartement T1 à Clermont-l'Hérault, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale, d'une superficie de 14,71 m², est agrémentée d'une kitchenette, parfaite pour les repas quotidiens.
Le bien dispose d'une salle de bain et d'un espace de rangement avec une cave, ainsi qu'une place de parking, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les locataires. De plus, la vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche agréable à cet espace de vie.
Ce bien est proposé avec une forte rentabilité de plus de 9%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 456,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (210 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS