Exclusivité
Réf. 5DSL-OL4-JJ7
Description du bien
À vendre à Dax (40100), en centre-ville - quartier Saint-Vincent à côté du marché couvert, murs commerciaux libres correspondant à un local commercial de 65 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité.
Ce local commercial à vendre à Dax profite d'un axe passant, idéal pour une activité de commerce, bureaux ou profession libérale. Sa configuration et sa situation en font un bien recherché, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.
Description du local
Surface commerciale : 65 m²
Local commercial en rez-de-chaussée
Vitrine offrant une belle visibilité
Local lumineux et fonctionnel
Climatisation
Chauffage électrique
Faibles charges de copropriété : 103 € / an
Murs commerciaux libres (aucun locataire en place)
Le local est prêt à l'emploi et ne nécessite pas de travaux majeurs. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités : boutique, activité de service, bureaux, profession libérale, etc.
Emplacement
Situé en centre-ville de Dax, dans le quartier Saint-Vincent, ce local commercial Dax centre bénéficie :
d'un environnement commerçant
d'une forte visibilité
d'un passage piéton et routier
de la proximité immédiate des commodités et services
Opportunité d'investissement
Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement en immobilier commercial à Dax, grâce à :
son emplacement n°1
la rareté des murs commerciaux libres.
Référence agence : 9267
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 65 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX