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Réf. 1587KR

Achat Immeuble 955m² FOUGERES 35300

528 675 €

Description du bien

GRANDIOSE - MAGNIFIQUE IMMEUBLE EN HYPER-CENTRE DE FOUGERES !

L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente ce superbe immeuble en plein CENTRE HISTORIQUE de Fougères à vendre d'environ 950 m²

Immeuble sur plusieurs plateaux a usage en partie commercial et habitation.

VRAI PRODUIT D'INVESTISSEMENT (plusieurs projets possible)

- En rez-de-chaussée : un grand espace magasin (usage commercial), un grand porche et un garage, du magasin vous avez accès au sous-sol (usage commerciale)

- 1er étage : Une réserve (usage commercial) avec l'accès se faisant du magasin du rez-de-chaussée, un grand grenier pouvant être aménagée

- 2eme étage : un jolie appartement T3 d'environ 125 m², superbe hauteur sous plafond (+ de 3 m), deux grande chambres, un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une terrasse/grenier pouvant être aménagée.

- 3eme étage : un grenier pouvant facilement devenir un appartement de 125 m² environ.

DIMENSIONS/SURFACES DISPONIBLES EN AGENCE !!!

Toiture et chéneau refait à neuf.

Différents perspective s'offre à vous, laissez place à votre imagination !

Ne tardez pas pour venir visite ce bâtiment historique.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 599KR

Au prix de 528 675 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 503 500 €.

Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 955 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

FOUGERES (35300) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Agence Blot Immobilier Fougères

8 place Gambetta 35300 FOUGERES

Appeler l’agence Tél : 06 67 70 65 35
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