Achat Appartement 1 pièce 23m²
168 500 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8054
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A AIX EN PROVENCE - Studio meublé en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 31 m² et jouissance d'1 place de parking.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Universités (à deux pas de la Faculté de Lettres et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique), ce charmant studio meublé offre un cadre de vie rare et très recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et intime de seulement 6 lots d'habitation, le bien séduit immédiatement par son agencement et son espace extérieur unique.
Les points forts de l'appartement :
Un extérieur exceptionnel : une terrasse privative de 31,18 m² sans vis à vis direct pour profiter pleinement du soleil aixois.
Dernier étage : calme et tranquillité assurés, sans voisin au-dessus.
Stationnement sécurisé : jouissance d'une place de parking au sein de la copropriété.
Aménagement fonctionnel : cuisine américaine équipée et pièce de vie lumineuse.
Un bien rare à la vente sur ce secteur très demandé. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. M / 8054 ~ IMMOVENTE ~ GROUPE ROTONDE MIRABEAU ~ AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU,13100 - AIX EN PROVENCE, TEL : 04 42 91 27 00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1052 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 cours Mirabeau Hôtel Villars 13100 AIX EN PROVENCE