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Exclusivité
Réf. LVAP10002423

Achat Appartement 2 pièces 41m² NICE 06300

179 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien


Nice St Roch / Rue Bertola : Dans un petit immeuble niçois, découvrez ce charmant 2 pièces de 41.05m2 en dernier étage. Appartement traversant Sud-Nord, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, dans une ruelle très calme et très peu passante, offrant une belle luminosité et une vue agréable sur les collines niçoises. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, son bon état général et sa décoration soignée. Logement équipé de double vitrage, fonctionnel et parfaitement agencé, composé d'une entrée avec rangement, une cuisine donnant sur un agréable salon, une salle de bain, un WC indépendant et une belle chambre avec placard donnant sur un balcon Sud de 2m2. Proche Tram, place St Roch et toutes commodités. Opportunité à saisir d'urgence! DPE : Etiquette F (passage à la lettre D après installation d'une pompe à chaleur réversible).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 1224 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (405 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    405
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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LA CLEF IMMOBILIERE

24 BD ST ROCH 06300 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 89 22 89 33
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