Réf. 347_13867
Description du bien
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
BOUTIQUE DE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR ÉPICERIE ET UN BOX<br data-start='228' data-end='231' /> 150 m2 PARIS 12ème SECTEUR BERCY<br data-start='269' data-end='272' /> AFFAIRE CLÉ EN MAIN MATERIEL RECENT ET EN TRES BON ETAT FORT POTENTIEL
GROS CREDIT VENDEUR POSSIBLE
ACHAT DE LA SOCIETE POSSIBLE AVEC PARTIE CREDIT VENDEUR
À vendre très belle boucherie charcuterie traiteur épicerie idéalement située à Paris 12ème, secteur Bercy.
Proximité immédiate métro, gare, bus et commerces.
Emplacement dynamique et très passant.<br data-start='544' data-end='547' /> Aucune concurrence directe à proximité.
SURFACE TOTALE : 150 m2 (2 niveaux)
REZ-DE-CHAUSSÉE 75 m2
Surface de vente lumineuse<br data-start='695' data-end='698' /> Arrière-salle équipée avec point d'eau et matériel de cuisson
o Grande vitrine réfrigérée (valeur 15 000 EUR)<br data-start='808' data-end='811' /> o Frigo vitrine 4 portes<br data-start='835' data-end='838' /> o Vitrine réfrigérée complémentaire<br data-start='873' data-end='876' /> o Armoire négative<br data-start='894' data-end='897' /> o Rôtissoire autorisée<br data-start='919' data-end='922' /> o Grand four professionnel (valeur 12 000 EUR)<br data-start='966' data-end='969' /> o Piano 4 feux gaz + plaque<br data-start='996' data-end='999' /> o Hachoir + poussoir à merguez + balances<br data-start='1040' data-end='1043' /> o 2 congélateurs<br data-start='1059' data-end='1062' /> o 2 caisses enregistreuses<br data-start='1088' data-end='1091' /> o Vidéosurveillance
Matériel très récent<br data-start='1134' data-end='1137' /> Aucun investissement à prévoir
ÉTAGE 75 m2
Stockage / Laboratoire / Bureau / Logement
o Espace de stockage<br data-start='1262' data-end='1265' /> o Bureau équipé (ordinateur + écran caméra)<br data-start='1308' data-end='1311' /> o Local moteur chambre froide<br data-start='1340' data-end='1343' /> o Cuisine professionnelle (laboratoire traiteur possible)<br data-start='1400' data-end='1403' /> o WC + douche<br data-start='1416' data-end='1419' /> o Grand salon<br data-start='1432' data-end='1435' /> o Chambre (idéal exploitant ou personnel)
Possibilité d'aménager en appartement fonctionnel.
Un BOX
CHIFFRES & CONDITIONS
Chiffre d'affaires : 495 000 EUR<br data-start='1594' data-end='1597' /> Loyer : 3 400 EUR TTC<br data-start='1616' data-end='1619' /> Bail neuf jusqu'en juin 2034<br data-start='1647' data-end='1650' /> Dépôt de garantie : 9 000 EUR<br data-start='1677' data-end='1680' /> 3 salariés (reprise possible)<br data-start='1709' data-end='1712' /> Possibilité de reprise de la société
POINTS FORTS
Aucun travaux<br data-start='1788' data-end='1791' /> Exploitation immédiate<br data-start='1813' data-end='1816' /> Secteur recherché<br data-start='1833' data-end='1836' /> Clientèle fidélisée<br data-start='1855' data-end='1858' /> Très bon rendement<br data-start='1876' data-end='1879' /> Fort potentiel de développement<br data-start='1910' data-end='1913' /> (Traiteur Livraison Partenariats entreprises)
Idéal professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable et opérationnelle immédiatement.
Dossier complet sur demande.<br data-start='2167' data-end='2170' /> Visite uniquement sur rendez-vous.
Accompagnement possible pour le financement sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 286 200 EUR Prix du bien hors honoraires : 270 000.00. EUR Honoraires TTC : 6 % soit 16 200.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET