Achat Appartement 5 pièces 88m² MESCHERS SUR GIRONDE 17132
577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25055
Description du bien
À 15 mn à pied de la plage des Nonnes et 10 mn du centre ville, au premier étage d'une résidence de charme au bord de l'estuaire avec une vue mer imprenable, ce magnifique appartement en duplex, d'une surface habitable de 88.98 m2 Loi Carrez, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne comprend :
- Au premier étage : entrée, séjour/cuisine ouvrant sur balcon/terrasse, chambre, salle de bains, W.C.
- Au niveau supérieur : palier desservant 3 chambres, salle d'eau/W.C.
Un parking extérieur et une cave complètent le bien.
A l'extérieur, un jardinet privatif soigneusement entretenu et une grotte troglodyte privative invitent à la détente et aux moments de convivialité.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété convient parfaitement aux amateurs de calme, de charme et d'authenticité.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 550 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESCHERS SUR GIRONDE (17132)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
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7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE