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Exclusivité
Réf. 20250509

Achat Maison 8 pièces 177m² THONON LES BAINS 74200

860 000 Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous proposons à la vente cette maison spacieuse et accueillante. Construite sur un terrain de 1073 m2, elle comprend : Devant la maison, accessible avec un portail motorisé, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un terrain arboré Un sous-sol complet avec cave, cave à vins, chaufferie, vestiaire, buanderie, atelier, montée d'escalier. Un rez de chaussée ayant fait l'objet de travaux de rénovation, composé d'un hall d'entrée, un dégagement, une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée overte avec accès terrasses, une chambre parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, un bureau, une montée d'escalier. Un étage avec un dégagement, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau. A l'arrière de la maison, un jardin arboré est aménagé d'une terrasse et d'un abris pour une cuisine d'été à l'abris des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4800 € TTC / an et 6560 € TTC / an
      01/01/2022

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    25 RTE DU CORNET 74500 EVIAN LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 04 57 43 06 15

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