Achat Maison 4 pièces 85m² GENESTON 44140
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (257541 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 44025165
Description du bien
EXCLUSIVITE, LM IMMOBILIER: maison de 2023, sous garantie décennale à l'agencement fonctionnel!
Centre bourg de GENESTON.
Sur un terrain cloturé de 420m² joliment arboré avec terrasse bois et mur végétal.
Rez-de-chaussée: pièce de vie ultra lumineuse de 38m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, WC.
A l'étage; trois chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Garage.
Plusieurs stationnements devant la maison.
Confort: terrasse bois exposée Sud/Ouest, volets motorisés alu, plancher chauffant sur les deux niveaux, garantie décennale et une performance énergétique imbattable en A!
Le regard de LM IMMOBILIER: une maison neuve, sans attendre, contatez l'agence!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 258 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON