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Réf. 3415566787

Achat Maison 4 pièces 125m² LE CAP D AGDE 34300

945 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur résidentiel prisé du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 propose 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² avec piscine et pool house.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond apportent volume et confort.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine.
Garage, patio, climatisation gainable, volets roulants électriques et matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et soignée, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du centre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CAP D AGDE (34300) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
      Non communiqué

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    S ANTONI IMMOBILIER GRAU D AGDE

    BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 94 30 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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