Achat Appartement 2 pièces 41m² CAHORS 46000
54 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. C4999J
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce T2 de 40m², idéalement situé en plein centre-ville de Cahors, au 2ème étage d'une petite copropriété.
Cet appartement se compose d?une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de 24m², ainsi que d?un WC indépendant. La chambre, d?une superficie de plus de 11m², dispose de sa salle d?eau attenante, équipée d?un sèche-serviette.
Il est équipé du double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordé à la fibre optique.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à seulement 30 mètres du boulevard, et 5 minutes à pied de la place du marché.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
- Charges de copropriété : 564?/an.
- Nombre de lots de copropriété : 9 lots d'habitation.
- Pas de procédure en cours.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070? à 1510? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2771010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS