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Réf. UF-A41666NWA56

Achat Maison 7 pièces 238m² GUILLIERS 56490

238 160 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A41666NWA56 - Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 238 m² s'étend sur un terrain arboré de 12 458 m².
Avec ses 7 pièces, dont un séjour de 64 m2 avec cheminée et un très bel escalier, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison, construite en 1900 présente un charme indéniable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
L'intérieur se compose de 4 chambres confortables avec parquets d'origines et de 2 salles de bain, permettant de répondre aux besoins de chacun. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel.
Un studio/Atelier mitoyen, indépendant, avec sa salle de bain pourra être aménagé en Gite ou maison d'ami.
L'exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.
Le calme ambiant, loin des transports en commun, favorise une vie paisible, tandis que l'absence de vis-à-vis préserve l'intimité des occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 238 m²

    Localisation du bien

    GUILLIERS (56490) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4940 € TTC / an et 4940 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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