Achat Maison 6 pièces 220m² LE CREUSOT 71200
224 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17999
Description du bien
Située dans un quartier calme, cette maison sur trois niveaux offre un agencement réfléchi, lumineux et propice à une vie familiale confortable. Édifiée sur une parcelle de 610 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente.
Le rez-de-chaussée propose des espaces pratiques et polyvalents : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou atelier, une chaufferie et un garage. Ces volumes facilitent le quotidien et offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins (activité à domicile, chambre supplémentaire ou espace de rangement).
Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour en L, baigné de lumière, qui favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. Une cuisine équipée attenante complète cet étage, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards muraux intégrés pour un rangement optimisé. L'organisation de ces pièces permet une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés.
Le deuxième étage se compose d'une pièce détente, qui peut faire office de salle de jeux, de télévision ou de coin lecture, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Cet étage offre une atmosphère calme et modulable pour les adolescents, les invités ou un bureau à domicile.
Le terrain de 610 m² et la terrasse ajoutent une véritable valeur d'usage : profiter d'un jardin, aménager un potager, ou créer des espaces extérieurs personnalisés. Le calme du quartier complète l'ensemble et favorise une ambiance sereine.
A 14 minutes de la gare TGV, 13 minutes de la RCEA et 30 minutes de l'autoroute
Pour découvrir ce bien et envisager ses nombreux potentiels d'aménagement, contactez Véronique MOISSET pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CREUSOT (71200)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3820 € TTC / an et 5240 € TTC / an
01/01/2022
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10 Rue Marechal LECLERC 71200 LE CREUSOT