LES ANNONCES
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Réf. 34780880
Description du bien
AUDACE BUSINESS CENTER - IMMEUBLE DE STANDING CONSTRUIT PAR HELENIS
À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 329 m² - LATTES / BOIRARGUES
Situé à Lattes - Boirargues, dans un secteur tertiaire en plein essor, AUDACE BUSINESS CENTER est un immeuble récent de haut standing, réalisé par le promoteur Helenis. Il propose un environnement de travail moderne, qualitatif et facilement accessible.
Au sein de cet immeuble, nous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au 2e étage, entièrement aménagé, cloisonné et câblé, prêt à l'emploi.
Caractéristiques du lot
Surface : Environ 329 m² (quote-part des parties communes incluse)
Disposition :
Un espace accueil
13 bureaux de tailles variées
Une grande salle de réunion
Un local archives
Prestations
Cloisons vitrées sur allège
Moquette au sol
Luminaires LED
Climatisation réversible
Placards intégrés
Câblage informatique & fibre optique
Prix de vente bureaux : 900 000€/HT/HD Honoraires
5% du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquereur
Charges bureaux 22.12€/m²/an HT
Stationnements privatifs inclus dans le prix :
10 emplacements de parking
8 en sous-sol : 14 000 € HD/HF / unité
2 extérieurs : 8 000 € HD/HF / unité
TVA résiduelle à ce jour : 134 925 €
Disponibilité : Immédiate
Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare d'implantation dans un immeuble à l'architecture contemporaine, signé Helenis, au c?ur d'un quartier à fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires : 45 000 € TTC (5 %) charge acquéreur (900 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 329 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1366 Avenue des PLATANES IMMEUBLE AUDACE - 2 ème ETAGE 34970 LATTES