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Réf. FNA16-4576

Achat Appartement 4 pièces 75m² BORDEAUX 33000

401 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (380000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

BORDEAUX NANSOUTY. Venez découvrir cet appartement lumineux de type T4, situé au 2ème et dernier étage d?une résidence contemporaine avec ascenseur, idéalement placée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, transports?
L?appartement se compose d?une entrée avec placard, d?un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel.
La partie nuit comprend trois chambres :
une chambre parentale avec douche privative et placard, deux autres chambres avec rangements, ainsi qu?une salle de bains indépendante.
Pour votre confort, deux places de parking viennent compléter ce bien.
Un appartement à la fois lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple en quête d?espace et de confort à Bordeaux.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 720 et 974 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1566. 00 Euros , Surface Carrez 74. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1566 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (84 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 974 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807377
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