Achat Appartement 2 pièces 24m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 649
Description du bien
Découvrez cet appartement de 2 pièces actuellement en location, idéalement situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, à 2 mn du RER Saint-Maur-Créteil (future station Grand Paris Express Ligne 15 Sud). Avec une surface de 24 m², cet appartement au dernier étage, traversant et lumineux, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine américaine aménagée et un séjour en double exposition. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle de bains.
Ce bien est parfait pour les investisseurs, offrant un bail d'habitation (Loi 89) qui garantit une rentabilité intéressante (Bail actuel 06/2024).
La localisation est un atout majeur : à proximité de la station Saint-Maur Créteil (future station Ligne 15 Sud du Grand Paris Express), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. De plus, le quartier regorge de commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, écoles, tout est à portée de main pour un quotidien agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché !
Copropriété de 12 lots principaux. Provision de charges annuelles : 1840 Euro. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DES REMISES 94100 ST MAUR DES FOSSES