Achat Appartement 3 pièces 65m²
180 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (169996 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 10801
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS
Situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence recherchée équipée d'un ascenseur, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement adapté à ceux qui souhaitent profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un habitat fonctionnel et lumineux.
Le hall d'entrée, agrémenté d'un placard intégré, permet un accueil fluide et un rangement optimisé. Le séjour salon de 23m² constitue un espace de vie agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un volume idéal pour créer une pièce de vie lumineuse et conviviale.
Attenante au séjour, la cuisine de 9,35m² peut, si souhaité, être ouverte sur la pièce de vie grâce à une cloison abattable, permettant de créer un ensemble encore plus spacieux et moderne. Cette modularité représente un atout rare et recherché dans ce type d'habitat.
L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir un bon confort de vie au quotidien. La salle d'eau complète cet appartement, apportant praticité et fonctionnalité.
Le bien dispose également d'un garage situé dans une cour fermée par un portail électrique, un véritable avantage en centre-ville où le stationnement est souvent limité.
Cet appartement se distingue par son emplacement central, son ascenseur, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution, le rendant attractif tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Réf : 10801.
Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS