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Réf. 3964

Achat Local commercial

119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (109266 € hors honoraires)

Description du bien


Votre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O

Local commercial 53 m² - FACHES-THUMESNIL | Emplacement Premium - Locataire en place (Boulangerie).

Idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Sa proximité avec les commodités, les commerces, les transports et les axes routiers en fait un emplacement recherché et très fréquenté.

Ce bien constitue un placement sécurisé : aucun impayé n'est à signaler et le locataire actuel, une boulangerie, est en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative appréciable.

Il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement, offrant stabilité, visibilité et rentabilité grâce à un bail commercial solide et un locataire durable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

  • F (412 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    412
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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