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Achat local commercial HAUTS-DE-FRANCE NORD (59) FACHES THUMESNIL (59155)

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Réf. 3964

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Achat Local commercial

140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (130002 € hors honoraires)

Description du bien

Votre conseiller Antoine MIECAZE O6.O7.13.52.55 antoine .miecaze @ immodefrancehdf .com agence IMMO DE FRANCE

Local commercial 53 m² - FACHES-THUMESNIL | Emplacement Premium - Locataire en place (Boulangerie).

Idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Sa proximité avec les commodités, les commerces, les transports et les axes routiers en fait un emplacement recherché et très fréquenté.

Ce bien constitue un placement sécurisé : aucun impayé n'est à signaler et le locataire actuel, une boulangerie, est en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative appréciable.

Il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement, offrant stabilité, visibilité et rentabilité grâce à un bail commercial solide et un locataire durable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

DPE : F (412 kWh/m² an)
GES : C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

412

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE

612 Rue de la Chaude Rivière 59800 LILLE

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