Achat Maison 4 pièces 81m² ST HERBLAIN 44800
347 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (329130 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 493
Description du bien
En exclusivité !
La situation géographique de cette charmante maison est idéale permettant l'accès rapide à toutes les commodités.
A deux pas du tramway (ligne 1), l'accès est rapide à Nantes centre et elle est proche du centre commercial Atlantis .
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un espace de vie traversant, chaleureux et baigné de lumière.
Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin bien arboré.
Un W.C indépendant avec lave-mains se trouve au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec parquet flottant ainsi qu'une salle d'eau lumineuse (fenêtre oscillo-battante) et équipée d'une douche, d'une vasque et d'un W.C.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 311m² et d'un cabanon fermé pratique pour les vélos et le rangement.
Le véritable atout de cette maison :
Des combles couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée et sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une partie au dessus d'un grand garage !
Présentation vidéo sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN