Achat Maison 4 pièces 81m² ST HERBLAIN 44800
347 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (330004 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 493
Description du bien
En exclusivité !
Venez sans tarder, découvrir cette maison traditionnelle de 1998, parfaitement entretenue, située au fond de son impasse.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie traversant, chaleureux et baigné de lumière.
Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec parquet flottant ainsi qu'une salle d'eau lumineuse (fenêtre oscillo-battante) et équipée d'une douche, d'un vasque et d'un WC.
Le véritable atout de cette maison ?
Un grenier aménageable au beau volume et sa belle hauteur sous plafond, offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que des combles aménageables au dessus du garage.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 311m² et d'un cabanon fermé pratique pour les vélos et le rangement.
La situation géographique est idéale :
A deux pas du tramway (ligne 1), accès rapide à Nantes centre et proche du centre commercial Atlantis .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN