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Exclusivité
Réf. 7545
Description du bien
En exclusivité Guy Hoquet : Immeuble de rapport - Hyper centre, spécial investisseurs
Immeuble de rapport composé de 8 logements (T2 et T3) ainsi qu'un local professionnel, l'ensemble étant loué.
Chauffage gaz et électrique selon les lots.
Les appartements, rénovés récemment, sont faciles à louer, avec une demande soutenue sur ce type de surfaces sur le secteur/
Immeuble propre et sans travaux majeurs à prévoir.
Caves, cour arrière, sous-sol, local poubelles. Parties communes entretenues.
Revenus locatifs annuels : 61 320 Euro.
Bonne rentabilité et potentiel d'optimisation
Pas de procédure en cours
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un ensemble locatif sécurisé au coeur de la ville.
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Référence du bien : 7545
Agent commercial : ILARDO Florence ? N° 523 593 028 RSAC
Agence Guy Hoquet Sélestat
03 90 57 29 09 selestat@guyhoquet.com
Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 637 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT