Achat Maison 8 pièces 248m² YVOY LE MARRON 41600
525 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Réf. OR1-1538
Description du bien
À seulement 160 km de Paris, moins de 30 km d’Orléans et proches de villages solognots, découvrez cette ravissante propriété de 5ha nichée au cœur d’un cadre naturel préservé.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée avec une grande penderie.
• Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant accès à une vaste arrière-cuisine.
• Une buanderie / chaufferie séparée.
• Un grand salon chaleureux avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte.
• Deux chambres : La première, actuellement utilisée comme bureau, avec point d’eau et toilettes séparées, et une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing.
À l’étage :
• Quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative.
• Les trois autres chambres se partagent une grande salle de bains.
• Une grande salle de jeux de 75 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• De nombreux rangements et placards complètent ce niveau.
Les extérieurs
• Un carport pouvant accueillir trois véhicules, attenant à un grand atelier idéal pour le bricolage.
• Une forêt de 5 hectares.
• Un court de tennis à restaurer
Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 248 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
YVOY LE MARRON (41600)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4070 € TTC / an
Non communiqué
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS