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Maison 5 pièces 143m² ST GAUDENS 31800 ST GAUDENS
Réf. 31190137172

Achat Maison 5 pièces 143m² ST GAUDENS 31800

180 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, offrant une belle superficie de 143 m² et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante équipée d'un poêle à granulés vous promet confort et convivialité. Le bien bénéficie également d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage bois et d'une VMC, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour un usage en suite parentale ou bureau.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. L'accès est facilité par un portail automatique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes confortables et bien agencées, idéales pour une famille.
Cette maison allie parfaitement caractère, confort moderne et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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