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Exclusivité
Réf. TIMM105198

Achat Immeuble 205m² BEZIERS 34500

120 000 €

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Description du bien

Immeuble loué - Nous vous proposons cet immeuble de 4 étages offrant de belles possibilités pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement composé de trois appartement tous loués, il génère un revenu immédiat grâce à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années.
La gestion est assurée par Citya.

Bien que l'immeuble présente un important potentiel d'optimisation, il nécessitera des travaux de rénovations.

Il se compose:
- 1er étage: appartement T3 avec cave- loué 340€ + 15€ de charges
- 2e étage: appartement T4 avec garage- loué 460€ + 25€ de charges
-3e étage: appartement T4 avec cave- loué 370€ +10€ de charges

L'ensemble représente une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus existants, gestion locative déjà en place et potentiel de revalorisation après travaux.

Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 205 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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CITYA PORT NEUF IMMOBILIER

40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS

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