Achat Maison 5 pièces 107m² ENCAUSSE LES THERMES 31160
179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (166109 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon
Réf. 31190136794
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 107 m², pleine d'authenticité, nichée sur un terrain arboré de 562 m². Un lieu rare où règnent calme, caractère et douceur de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile trois pièces ouvertes sur la terrasse : une salle à manger lumineuse avec cheminée (actuellement condamnée), une cuisine équipée, un salon ou une grande chambre cosy, un wc. À l'étage, le charme opère immédiatement : une pièce traversante avec balcon, un superbe parquet ancien, une salle de bains avec wc carrelée en émaux de Giens, deux chambres accueillantes et un dressing complètent cet espace au caractère affirmé. A l'extérieur, vous trouverez un garage avec mezzanine, une cave à vins et un atelier. Le jardin est un véritable havre de paix : fleurs, arbustes, une splendide glycine au printemps, et un grand espace ombragé par un tilleul majestueux vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, avec production d'eau chaude, bien entretenu , reliée au tout-à-l'égout. simple vitrage. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, où il fait bon vivre ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Honoraires : 7,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 167 030 € Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
ENCAUSSE LES THERMES (31160)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (203 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2036262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU