Achat Maison 8 pièces 269m² TRETS 13530
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1200000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. PROPRIETE_TRETS
Description du bien
A Découvrir à Trets, située au calme absolu, dans un environnement recherché, propriété d?exception d'une superficie 269 m² habitables avec annexes et sous-sol de 152 m² sur parcelle 4 358 m² .
Partie 1 - La maison principale d'une superficie 225 m² habitables est composé au rez de chaussée d'une entrée accueillante avec dressing, superbe pièce à vivre de 51m² lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine séparée et entièrement équipée, cellier, suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparés et garage de 27,19 m².
A l'étage, palier desservant un grenier de 38,80 m² aménagé en salle de jeux, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés.
Accès depuis la maison au sous-sol de 152 m² composé de 5 pièces, idéal pour salle de sport, stockage, atelier, home cinéma?.
Partie 2 ? Espace attenant
Une grande pièce de 45 m² avec mezzanine, contigu au séjour principal : idéale pour bureau professionnel, espace loisirs, chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour existant.
Partie 3 ? Annexe / Studio indépendant ? ~34 m²
Parfait pour recevoir ou louer ; il se compose d'une pièce à vivre, mezzanine, coin cuisine, salle d?eau avec wc.
Extérieurs ? Un véritable havre de paix - grandes terrasses dominantes, magnifique piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d?été et four à pizza, terrain de boules, parcelle arborée .
Confort & équipements, chauffage par pompe à chaleur, poêles et insert (foyer fermé)., assainissement par fosse septique
Un bien rare sur le secteur
Cette propriété offre un potentiel unique : grande capacité d?accueil, annexe indépendante, beaux volumes, superbe espace piscine et environnement préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
Localisation du bien
TRETS (13530)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (100 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
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