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Exclusivité
Réf. 28806

Achat Appartement 2 pièces 24m² VILLERS SUR MER 14640

117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (110398 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 24m2 situé à 200 mètres de la plage de Villers sur Mer. Dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une loggia fermée de 6.90m2 (non comprise dans la surface habitable). une place de stationnement extérieure complète le bien.
Les charges de courantes de copropriété sont de 182 euros au trimestre, taxe foncière de 650 euros, DPE actuellement F et passage en E avec la nouvelle réglementation au 01 janvier 2026.
Etat des risques et pollution consultable sur le site erial géorisques parcelle AE-238.
Le prix de vente est de 117000 euros charges comprise à la charge des acquéreurs pour 6600 euros (6%)
Pour toutes demandes de visites ou renseignements, merci de contacter l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 0612992123.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 24 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLERS SUR MER (14640) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABOURG VACANCES

Avenue Durand Morimbau 14390 CABOURG

Appeler l’agence Tél : 02 31 28 28 70
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