Achat Appartement 2 pièces 31m² NICE 06200
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 26-651-1
Description du bien
Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD.
Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible.
SURFACE HABITABLE : 31 M²
TERRASSE : 35 M²
EXPOSITION : SUD
CHARGES : ENV. 90 €/MOIS
PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 €
Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 70 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3024 € TTC / an et 4092 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE