Réf. 1436401-0V
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente, un bâtiment d'activités avec bureaux d'environ 1265 m², situé au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape.
Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42.
Disponible immédiatement, le bien comprend environ 589 m² d'atelier et 233 m² de bureaux et locaux annexes au rez-de-chaussée, complétés par 443 m² de mezzanines. Ces dernières se répartissent entre environ 300,5 m² de mezzanine démontable et 142,5 m² au-dessus des bureaux.
Le bâtiment présente une structure mixte béton et métallique, une couverture en bac acier et des façades en bardage métallique. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une installation électrique triphasée, d'un chauffage par aérotherme et de luminaires suspendus. La hauteur maximale est d'environ 6 m, .
Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles semi-vitrées, d'une climatisation réversible, d'un revêtement de sol souple et de faux plafonds avec pavés LED intégrés. Un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage complète leurs équipements. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des vestiaires accompagnent les espaces de travail.
Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives et bénéficie des espaces de desserte du parc. Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant regrouper son atelier et ses bureaux à Rillieux-la-Pape.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1265 m²
- Surface utile : 1265 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 QUAI PERRACHE 69002 LYON 02