Achat Maison 3 pièces 43m²
293 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (279355 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 33725.DYS
Description du bien
Dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 43,50 m² édifiée sur un terrain de 55 m², idéalement située à seulement 600 mètres de la plage du Port Blanc et à proximité de la plage de Saint-Énogat.
Le bien propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est entretenu et fonctionnel, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La maison peut être vendue meublée, offrant ainsi une installation immédiate ou un démarrage rapide en location saisonnière.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules.
Ses atouts : quartier paisible, double proximité avec les plages, commodités accessibles et excellent potentiel locatif dans un secteur très recherché.
Stephane DELAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404790297 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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3 Place du Marché au Cadran 35350 ST MELOIR DES ONDES