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Réf. 2525BB

Achat Maison 5 pièces 130m² AVRILLE 49240

520 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Charmante maison ancienne rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle s'accompage d'une belle extension contemporaine offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un jardin paysagé.
Un véritable havre de paix, situé dans un quartier calme, prisé et très recherché, ou il fait bon vivre.
La maison bénificie également d'une proximité immédiate avec tram, permettant un accès rapide et facile aux commerces, écoles et à l'hyperc-centre.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la tranquillité.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2000

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    IMMOBILIERE DES 3 RIVES

    29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS

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