Achat Appartement 4 pièces 110m² PARIS 8ème
1 600 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86352729
Description du bien
Dans un immeuble de 1870, au cœur d’une adresse recherchée du 8? arrondissement, cet appartement d’angle de 112 m² se situe au 1? étage avec ascenseur et bénéficie d’un charme classique sublimé par ses éléments d’origine.
Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, révèle cheminée d’époque, moulures et parquet, créant une atmosphère raffinée et intemporelle.
La cuisine entièrement équipée, élégamment séparée, accompagne avec discrétion les espaces de réception.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative avec toilettes, offrant confort et indépendance. Des toilettes invités viennent compléter l’agencement.
Une cave saine, parfaitement entretenue, accompagne l’ensemble.
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes artères du 8? arrondissement, dans un environnement aussi pratique que prestigieux.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021, 2022, 2023 : entre 1 570€ et 2 130€.
Les informations sur les risques...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07