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Réf. 3126.

Achat Appartement 3 pièces 70m² CANNES 06400

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Cannes, proche Carnot et Avenue des Anglais, découvrez ce 3 pièces en avant-dernier étage situé dans une résidence de très beau standing. L'appartement est traversant et d'angle, garantissant une belle luminosité et un vis à vis limité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, d'un WC séparé, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia exposée Nord. Les prestations incluent le chauffage collectif, la climatisation à air pulsé, un garage en sous-sol et une cave. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de modernisation. Un bien rare dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 3360EUR. Honoraires charge acquéreur de 5% ttc inclus dans le prix de vente. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1373 € TTC / an et 1857 € TTC / an
    01/01/2000

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PLANET IMMOBILIER

19 RUE ST HONORAT 06160 ANTIBES

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