Achat Appartement 4 pièces 77m² ORLEANS 45100
129 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 237
Description du bien
L'ADN Immo vous présente à la vente :
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé au 4e et dernier étage, profitant d'une vue dégagée et bénéficiant de trois balcons qui prolongent agréablement les pièces de vie.
L'exposition Sud-Est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, le salon et la salle à manger disposent chacun d'un accès extérieur, donnant une vraie sensation d'ouverture et d'espace.
Actuellement configuré en T3, l'appartement permet très facilement de recréer la 3e chambre d'origine en fermant la salle à manger, tout en conservant un salon confortable en fonction de vos besoins.
Parfait pour une colocation, un premier achat ou un investissement locatif.
Les deux chambres offrent des surfaces agréables, la salle de bain est fonctionnelle et le WC indépendant apporte un vrai confort au quotidien.
Et pour simplifier la vie de tous les jours :
o une cave,
o une place de parking,
o une résidence sécurisée,
o et des charges raisonnables incluant chauffage & eau.
Un appartement lumineux, évolutif et très agréable à vivre. À découvrir très rapidement.
Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC d'ORLÉANS no 932 776 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 888 € TTC / an et 1202 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY