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Réf. ORIGAN
Description du bien
Local commercial vendu loué - Hyper centre de Décines - Le local est situé dans un secteur dynamique de Décines-Charpieu avec vitrine visible depuis la rue : un atout indéniable !
La surface totale est de 48,04 m² avec une configuration pensée aujourd'hui pour l'activité d'un cabinet infirmier.
Le local est actuellement loué 664 € par mois hors charges de 20 €. La taxe foncière est facturée au cabinet.
Le local se compose de la façon suivante :
- Une entrée et une salle d'attente : Espace agréable, parfaitement adapté pour recevoir la patientèle.
- Un bureau : Idéal comme bureau secondaire ou espace de stockage. Pièce sans fenêtre, pratique pour du matériel, des archives ou une zone confidentielle.
- WC indépendant
- Une salle de consultation : 25,05 m², sans vis-à-vis, tournée vers une arrière-cour, elle offre un environnement calme pour travailler. Cette pièce dispose également d'un point d'eau.
Les points forts de ce bien :
- Emplacement stratégique sur Décines
- Rez-de-chaussée accessible PMR et vitrine visible de la rue
- Stationnement disponible dans la rue
- Bien déjà loué
- Une cave de 4,02 m² complète ce local
- Possibilité d'acquérir un garage en sus (16 000 €)
Visite virtuelle sur demande.
DPE Vierge
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 22
Montant annuel des charges appelées : 925 €, soit 77 € / mois.
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 925 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU