Achat Appartement 4 pièces 80m² CASTELNAU LE LEZ 34170
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP962012
Description du bien
APPARTEMENT TRAVERSANT DE PLUS DE 80M², EN ÉTAGE ÉLEVÉ, AVEC TERRASSE ET GARAGE DE PLUS DE 40M² - L'agence Citya Cogesim vous propose à la vente ce bel appartement traversant de quatre pièces en étage élevé d'une résidence moderne avec ascenseur.
Ce beau bien de plus de 80m² se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 31 m² ouvrant sur une terrasse 13,62 m2 avec une vue dégagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau ajourée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche serviette et double vasque et d'un Wc indépendant.
Très lumineux par sa double exposition Sud-ouest et nord Est. Vous serez séduit par l'agencement et les prestations de qualité que vous offre ce bien comme la climatisation, les volets roulants électriques, le parquet, les nombreux espaces de rangement et la terrasse équipée d'un système de fermeture entièrement vitrée vous permettant de profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année.
Un garage double avec coin cellier de plus 40 m² et avec l'électricité est vendu avec cet appartement.
Idéalement situé à proximité de tout commerce, de toute commodité, avec l'arrêt de tramway Charles de Gaulle au pied de l'immeuble et avec un accès rapide au centre-ville de Montpellier, aux ZAC EUREKA et MILLENAIRE, à l'autoroute A9 et aux plages.
Coup de cœur assuré ! À visiter rapidement ! Agence ouverte le samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 007,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 2007 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELNAU LE LEZ (34170)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER