Achat Appartement 2 pièces 40m² NICE 06000
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP961248
Description du bien
À saisir : 2P quartier Raimbaldi - Opportunité rare - Nice - Centre Ville - À saisir : 2P quartier Raimbaldi - Opportunité rare !
Découvrez ce charmant appartement mansardé offrant 40 m2 de surface au sol (29 m2 loi Carrez). Idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable, en location courte ou longue durée.
Loué jusqu'au 23 juin 2026 (646€ + 50€ de charges par mois).
Situé à deux pas de toutes les commodités, du tramway et de la gare Nice-Ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 508,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 508 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE