Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 44_7758

Achat Fonds de commerce NANTES 44000

302 400 €

Description du bien

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce fonds de commerce rare et bien implanté, tenu depuis plus de 7 ans par les mêmes gérants. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, offrant une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement commercial dynamique.

Quartier et environnement :
Situé dans une zone vivante et commerçante, avec une forte fréquentation et une proximité immédiate de commerces et services variés.
Emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle.
L'activité bénéficie d'un flux constant de clients réguliers et de passage, gage de stabilité et de potentiel de développement.

Caractéristiques principales :
Superficie magasin : 75 m²
Magasin climatisé réversible, vitrine récente, store et porte automatique, grille de protection à l'entrée
Deux chambres froides positives (une en réserve, une dans le magasin)
Grande réserve derrière le magasin (environ 100 m², possibilité d'agrandissement)
Bureau et logement de fonction : cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau avec baignoire et WC
Chauffage électrique

Conditions du bail :
Bail commercial à renouveler
Loyer annuel : 23 520 Euros (1 959,97 Euros/mois), non assujetti à la TVA

Fonctionnement :
Ouvert du mardi au samedi
Fermeture annuelle : environ 6 semaines par an
Effectif : 2 gérants + CDI en recrutement

Chiffre d'affaires (HT) :
2024/2025 : 447 KEuros
2023/2024 : 435 KEuros
2023/2022 : 419 KEuros

Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contact :
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Catégorie du bien : Divers

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

LOIRE OCEAN Expansion

1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02.40.20.63.11
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par LOIRE OCEAN Expansion, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler