Achat Appartement 2 pièces 63m² MARSEILLE 4ème
139 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. T2_FRANCOISEDUPARC
Description du bien
OPPORTUNITÉ ? PRIX SOUS MARCHÉ
MARSEILLE 4ème ? 125 Boulevard Françoise Duparc
Grand Type 2 de 58 m² + extérieur ? Étage élevé avec ascenseur.
Dans un secteur central recherché, découvrez ce Type 2 de 57,7 m² loi Carrez + loggia de 5,13 m² situé en étage avec ascenseur.
POINT FORT MAJEUR : bien proposé à un prix inférieur au marché du secteur ? idéal pour réaliser une excellente opération, que ce soit en résidence principale ou en investissement.
L?appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
? Entrée
? Séjour lumineux ouvert sur l?extérieur
? Cuisine indépendante avec loggia
? Chambre donnant sur balcon
? Salle d?eau
? WC séparés
? Rangements
Une cave en sous-sol complète ce bien.
? Appartement traversant
? Chauffage + eau chaude inclus dans les charges
? Emplacement stratégique (transports, commerces, centre-ville)
? Fort potentiel de valorisation
À VISITER RAPIDEMENT
Charges annuelles : 3 224 ? (incluant chauffage, eau chaude, eau froide ...)
Le bien est en copropriété ; informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d?illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 3224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (240 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE