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Réf. 8631

Achat Maison 5 pièces 170m² PLOUBAZLANEC 22620

1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1198080 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement privilégié et recherché, à seulement quelques pas de la plage. Offrant une vue mer panoramique sur l'archipel de Bréhat, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de paysages marins.
Édifiée sur un grand terrain paysager, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec dressing
Belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées
Cuisine américaine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme
Suite parentale comprenant dressing, salle de douche et WC

Étage / Mezzanine
La confortable et spacieuse mezzanine, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer, dessert :

Deux chambres
Une salle de bains
Un WC

Annexes et prestations

Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie
Piscine et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés
Portail électrique avec visiophone
Car-port d'environ 100 m2 + garage
Cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours

Cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de panoramas marins uniques.
Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence au 02 96 20 89 66

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUBAZLANEC (22620) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (92 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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