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Réf. 497
Description du bien
BEAUSEJOUR
Découvrez cet appartement de type 3, aujourd'hui utilisé en bureaux, offrant de très belles prestations et entièrement rénové en 2020. Un véritable coup de coeur, facilement transformable à nouveau en habitation.
Il se compose d'une spacieuse salle de réunion (issue de la fusion du salon et d'une chambre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace détente (ancienne chambre), ainsi que d'une pièce dédiée aux archives (ancienne salle d'eau), permettant de multiples possibilités d'aménagement.
Situé au pied des commerces, à proximité immédiate des transports en commun : arrêt de tramway ligne 3 Beauséjour, bus et chronobus, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Idéal pour une profession libérale, un investissement ou un projet de résidence principale après réaménagement.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 500
- Quote part charges courantes : 1419 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (331 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3317272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 BOULEVARD DU MASSACRE 44800 ST HERBLAIN