Achat Appartement 4 pièces 75m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
527 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (500000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 77372P
Description du bien
Dans le quartier recherché de LAJARRIGE à La Baule et à proximité immédiate des commerces, du front de mer et de la gare de La Baule-Les-Pins, venez découvrir ce beau duplex au dernier étage d'une copropriété de 1976.
Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové en 2017 !
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard donnant sur un séjour baigné de lumière, idéalement exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un grand balcon de plus de 13 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation.
Au même niveau, vous découvrirez une belle chambre avec dressing donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
Une cave et un garage boxé complètent ce bien. De plus, trois places de stationnement visiteurs sont mises à disposition dans le parking de la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 1730 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE