Achat Maison 10 pièces 187m² MONTPELLIER 34090
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (733200 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V30000345
Description du bien
À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue.
Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état.
Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse.
Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo
Cette annonce vous est proposée par Dematté Antoine - EI - NoRSAC: 828806471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34090)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2021
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