Achat Maison 5 pièces 80m² ESSARTS EN BOCAGE 85140
232 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (219335 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2636
Description du bien
Située dans un quartier prisé et paisible des Essarts-en-Bocage, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine.
D'une surface habitable de 80 m2, la maison est implantée sur un terrain clos de 700 m2, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
L'intérieur se compose de :
Un salon / séjour lumineux propice aux moments de convivialité
Une cuisine aménagée et semi-équipée (four et plaque à induction)
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparés
Une lingerie, apportant un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, le tout dans un environnement calme et soigné.
Informations énergétiques
Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m2.an (Classe D)
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg eqCO?/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 940 EUR (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Méthode : 3CL-DPE 2021
No ADEME : 2585E2491812J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Prix net vendeur : 220 000 EUR
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 5,5 %, soit 12 100 EUR
Prix total FAI : 232 100 EUR
À noter : les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, soit 220 000 EUR.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Argeles, Agence Le Pays Essartais Immobilier RSAC no2020AC00311 La Roche-sur-Yon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESSARTS EN BOCAGE (85140)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2022
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE