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Réf. 2843-EM

Achat Maison 5 pièces 97m² PICQUIGNY 80310

139 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
PICQUIGNY 10 km à l'Ouest d'AMIENS secteur de la gare proche de toutes les commodités
Je vous propose un immeuble de rapport, élevé sur cave, comprenant un local commercial (possibilité d'aménager en appartement) et un appartement :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un studio de 37 m2, loué 400 EUR/mois (DPE : C), avec entrée individuelle donnant sur salon/séjour, cuisine ouverte, et une salle de bain avec WC et espace buanderie.
ÉTAGE 1 : Un appartement T3 en triplex de 60 m2, loué 630 EUR/mois (DPE : D), composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC et espace buanderie.
Compteur individuel pour l'électricité.
Chauffage : individuel électrique + ballon d'eau chaude
Menuiseries : double vitrage bois avec volets manuels
Internet : fibre optique et 5G
Aucun impayé, les quittances peuvent être envoyées à la demande.
Rapport locatif : 12 360 EUR/an
Assainissement : tout-à-l'égout
IDÉAL INVESTISSEURS : 8,9 % de rentabilité
Budget : 139 900 EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni, 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    PICQUIGNY (80310) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINTE ANNE IMMO

    79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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