Achat Maison 2 pièces 69m² LIBOURNE 33500
226 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (207694 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. PYG03122025
Description du bien
À visiter sans tarder !
Herranz Immobilier vous propose à la vente un bien rare : un loft ultra lumineux situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, disposant d'une terrasse de 25 m2 offrant une vue époustouflante.
Situé en plein coeur de bastide, ce bien ne vous laissera pas indifférent par sa typicité, son emplacement et surtout ses prestations soignées.
En effet, la rénovation de ce loft mêle à la fois des prestations anciennes telles que les parquets d'origine, les poutres apparentes ainsi que les piliers en acier, tout en offrant le confort de la climatisation réversible.
Entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet espace de vie de plus de 40 m2 et de ses grandes baies en aluminium orientées plein ouest, avec vue sur la terrasse et son jacuzzi, sans aucun vis-à-vis, et sur la flèche Saint-Jean, le pont de pierre de Libourne, la Dordogne et ses quais ainsi que sur les hauteurs de Fronsac.
Toutes les commodités sont à deux pas : restaurants, cafés, centre-ville.
Contactez Herranz Immobilier pour plus de renseignements sur ce nouveau bien !
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info12930 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1200€ TTC / an
01/01/2017
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX