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Réf. 86489185
Description du bien
À vendre : terrain constructible de 931 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction.
Règlementation & possibilités de construction :
Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de 3 ou 4 logements est à prévoir sur cette parcelle.
Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie au moment du dépôt de permis de construire. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE.
Une zone verte non constructible au PLU est à prendre en compte sur le bas du terrain.
Atouts du terrain :
- Possibilité d’aménager plusieurs logements, idéal pour combiner résidence principale / secondaire et investissement locatif (saisonnier ou à l’année)
- Secteur agréable et calme
- Proximité des pistes de ski
- Viabilisation en limite de terrain
- Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ARVIEUX (05350)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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2 Route du Plan de Phazy 05600 GUILLESTRE